Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Törökhegyi út
Törökhegyi út, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Törökhegyi út lakásai átlagosan 657 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (21 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárVácz Remete Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzilvi sportrehabkb. 4 perc
- ÓvodaKertész Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaFöldváry Károly Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMagyar utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVác-Alsóvároskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 657 | 3 | 657 | – | ±46% | 686 |
| 2023 | 591 | 7 | 591 | – | ±17% | 640 |
| 2021 | 439 | 6 | 439 | – | ±19% | 640 |
| 2018 | 344 | 3 | 344 | – | ±6% | 563 |
| 2016 | 203 | 5 | 203 | – | ±20% | 350 |
| 2015 | 192 | 7 | 199 | – | ±20% | 332 |
| 2014 | 150 | 3 | 150 | – | ±25% | 259 |
| 2013 | 162 | 8 | 162 | – | ±15% | 279 |
| 2011 | 202 | 7 | 202 | – | ±19% | 374 |
| 2008 | 218 | 6 | 223 | – | ±3% | 459 |
| 2007 | 179 | 3 | 179 | – | – | 400 |
| 2005 | 173 | 6 | 184 | 162 | – | 434 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.