Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Földváry Károly tér
Földváry Károly tér, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Földváry Károly tér lakásai átlagosan 676 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőLavender Gyógy és Egészségközpontkb. 6 perc
- ÓvodaKölcsey Utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaLogischoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkFöldváry Károly térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, Földváry térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagybörzsönyi Erdei Vasútkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 676 | 8 | 684 | – | ±20% | 706 |
| 2023 | 662 | 6 | 662 | – | ±14% | 717 |
| 2022 | 532 | 4 | 532 | – | ±21% | 677 |
| 2021 | 415 | 6 | 403 | 427 | ±20% | 605 |
| 2020 | 426 | 8 | 388 | 490 | ±20% | 653 |
| 2019 | 381 | 10 | 365 | 416 | ±20% | 603 |
| 2018 | 315 | 9 | 316 | 312 | ±14% | 515 |
| 2017 | 242 | 10 | 245 | – | ±11% | 407 |
| 2016 | 226 | 8 | 217 | – | ±17% | 389 |
| 2015 | 190 | 8 | 177 | 215 | ±13% | 329 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.