Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Kukorica út
Kukorica út, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2022–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Kukorica út lakásai átlagosan 772 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (27 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGuszti shopkb. 29 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 31 perc
- Orvosi rendelőSzilvi sportrehabkb. 35 perc
- ÓvodaAlsóvárosi Óvodakb. 26 perc
- IskolaFöldváry Károly Általános Iskolakb. 31 perc
- Játszótérkb. 25 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, ContiTech Hungariakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVác-Alsóvároskb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 772 | 5 | 772 | ±41% | 806 |
| 2022 | 792 | 7 | 792 | ±7% | 1 008 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.