Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Árpa utca
Árpa utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2022–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben az Árpa utca lakásai átlagosan 893 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (49 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGuszti shopkb. 25 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 27 perc
- Orvosi rendelőSzilvi sportrehabkb. 31 perc
- ÓvodaAlsóvárosi Óvodakb. 21 perc
- IskolaFöldváry Károly Általános Iskolakb. 27 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, Máriaudvarkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVác-Alsóvároskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 893 | 6 | 893 | ±9% | 932 |
| 2022 | 875 | 5 | 875 | ±5% | 1 114 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.