Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Gabona utca
Gabona utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 37 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2022-ben a Gabona utca lakásai átlagosan 748 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (40 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGuszti shopkb. 26 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 28 perc
- Orvosi rendelőSzilvi sportrehabkb. 32 perc
- ÓvodaAlsóvárosi Óvodakb. 23 perc
- IskolaFöldváry Károly Általános Iskolakb. 28 perc
- Játszótérkb. 23 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, ContiTech Hungariakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVác-Alsóvároskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 748 | 6 | 722 | ±11% | 952 |
| 2021 | 661 | 5 | 660 | ±8% | 964 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.