Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Simon István utca

Simon István utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2019–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár777 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)965 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 31%-kal drágább

Változás 5 év alatt+79%

Szombathely 85 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2024-ben a Simon István utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (44 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPARkb. 4 perc
GyógyszertárÁrkádia Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 9 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 10 perc
IskolaTeleki Blanka Középiskola és Szakiskolakb. 1 perc
JátszótérSzomParkkb. 4 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóOladi iskolákkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Simon István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	777	3	–	±5%	811
2021	472	4	456	±14%	688
2019	433	3	–	±7%	685

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →