Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kassák Lajos utca

Kassák Lajos utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár657 e Ft17 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)816 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+257%

Szombathely 85 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Kassák Lajos utca lakásai átlagosan 657 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 9 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 15 perc
IskolaOlad Primary Schoolkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagy László utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 46 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kassák Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	657	17	–	678	605	±19%	686
2023	563	12	–	528	598	±16%	610
2022	486	13	–	488	–	±25%	619
2021	389	20	–	408	332	±20%	567
2020	378	21	–	383	359	±21%	579
2019	326	18	–	335	312	±18%	516
2018	291	24	–	295	283	±26%	476
2017	279	22	–	278	–	±12%	469
2016	245	21	–	247	–	±18%	422
2015	230	27	–	231	228	±16%	398
2014	184	20	–	179	186	±17%	318
2013	196	14	–	192	201	±16%	338
2012	165	12	–	163	–	±23%	289
2011	183	6	–	183	–	±20%	339
2010	188	14	–	190	–	±21%	362
2009	180	5	–	189	–	±17%	364
2008	226	44	–	230	217	±16%	476
2007	213	13	–	217	–	–	476
2006	179	14	184	177	–	–	432
2005	177	6	185	170	–	–	444

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →