Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kodály Zoltán utca

Kodály Zoltán utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár537 e Ft29 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+281%

Szombathely 85 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (25 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPARkb. 1 perc
GyógyszertárÁrkádia Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 6 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 10 perc
IskolaTeleki Blanka Középiskola és Szakiskolakb. 3 perc
JátszótérSzomParkkb. 2 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóOladi iskolákkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	537	29	–	537	537	±22%	561
2023	525	29	–	–	531	±13%	568
2022	464	26	–	–	464	±16%	591
2021	349	32	–	369	345	±19%	509
2020	321	22	–	–	321	±14%	492
2019	316	38	–	321	315	±16%	500
2018	260	38	–	242	264	±18%	425
2017	230	33	–	221	232	±15%	387
2016	199	46	–	187	204	±16%	343
2015	173	40	–	195	168	±19%	299
2014	141	48	–	143	119	±20%	244
2013	132	29	–	126	143	±19%	228
2012	129	32	–	129	–	±17%	226
2011	130	29	–	134	114	±15%	241
2010	136	28	–	139	113	±13%	262
2009	155	16	–	164	137	±18%	313
2008	161	36	159	159	165	±22%	339
2007	157	12	–	160	153	–	351
2006	162	17	–	153	188	–	391
2005	169	14	–	171	161	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →