Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Faludi Ferenc utca

Faludi Ferenc utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár636 e Ft17 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)790 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+281%

Szombathely 85 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.

2024-ben a Faludi Ferenc utca lakásai átlagosan 636 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 1 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 8 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 15 perc
IskolaOlad Primary Schoolkb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTESCO szupermarketkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 47 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Faludi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	636	17	–	636	–	±17%	664
2023	502	10	–	–	522	±11%	543
2022	511	10	–	492	555	±14%	651
2021	392	18	–	399	372	±17%	571
2020	396	9	–	356	416	±12%	607
2019	353	13	–	337	389	±20%	559
2018	275	12	–	288	237	±18%	450
2017	259	16	–	240	308	±22%	436
2016	235	22	–	237	–	±18%	405
2015	216	15	–	216	–	±21%	374
2014	167	11	–	163	–	±21%	289
2013	182	12	–	181	–	±14%	314
2012	171	10	–	176	–	±17%	300
2011	169	13	–	170	–	±13%	313
2010	172	11	–	174	–	±18%	331
2009	190	12	–	187	–	±11%	384
2008	201	22	188	204	–	±13%	423
2007	194	4	–	189	–	–	433
2006	155	8	–	155	–	–	374
2005	210	17	–	210	–	–	526

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →