Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Bakó József utca

Bakó József utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár754 e Ft8 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)937 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Változás 10 év alatt+266%

Szombathely 85 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Bakó József utca lakásai átlagosan 754 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (37 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 9 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 14 perc
IskolaOlad Primary Schoolkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagy László utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 45 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bakó József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	754	8	–	757	–	±19%	787
2023	655	6	–	627	682	±22%	709
2022	540	8	–	560	–	±29%	688
2021	436	8	–	470	380	±19%	636
2020	412	7	–	435	–	±17%	631
2019	376	11	–	376	–	±15%	595
2018	296	8	–	296	–	±14%	484
2017	280	11	–	280	–	±14%	471
2016	242	16	–	242	–	±17%	417
2015	201	7	–	201	–	±17%	348
2014	206	10	–	206	–	±22%	356
2013	201	9	–	193	–	±29%	347
2012	209	11	–	209	–	±28%	367
2011	173	11	–	172	–	±14%	321
2010	188	8	–	188	–	±22%	362
2009	189	8	–	182	–	±22%	382
2008	196	12	–	189	219	±22%	413
2007	258	6	–	258	–	–	576
2006	234	20	237	232	–	–	564

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →