Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Gazdag Erzsi utca

Gazdag Erzsi utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár579 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)719 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+264%

Szombathely 85 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2024-ben a Gazdag Erzsi utca lakásai átlagosan 579 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (31 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltUpdate Szombathelykb. 1 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 8 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 17 perc
IskolaOlad Primary Schoolkb. 10 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTESCO szupermarketkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 51 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gazdag Erzsi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	579	5	579	–	±10%	604
2022	466	3	–	–	±22%	593
2021	420	5	–	415	±5%	612
2020	323	5	300	–	±26%	495
2019	281	4	281	–	±6%	445
2018	276	5	266	–	±12%	452
2017	235	7	252	213	±22%	395
2016	234	9	210	282	±23%	403
2015	179	5	186	–	±24%	310
2014	159	4	–	–	±13%	275
2013	142	3	–	–	±11%	245
2010	156	7	156	–	±6%	300
2009	161	3	161	–	±13%	325
2008	168	13	171	–	±12%	354
2007	176	3	176	–	–	393
2006	175	7	175	–	–	422

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →