Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Apáczai Csere János sétány

Apáczai Csere János sétány, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár508 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)740 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2023505 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 5 év alatt+83%

Szombathely 71 utcája közül a 29. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2023-ben az Apáczai Csere János sétány lakásai átlagosan 508 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTescokb. 1 perc
GyógyszertárPanacea Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 9 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 18 perc
IskolaOlad Primary Schoolkb. 9 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTESCO szupermarketkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 50 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Apáczai Csere János sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	508	3	508	–	±15%	550
2022	499	3	499	–	±13%	635
2020	370	4	353	–	±10%	567
2019	327	4	327	–	±9%	518
2018	277	6	308	246	±22%	453
2016	199	3	199	–	±10%	343
2014	151	3	–	–	±17%	261
2011	143	6	143	–	±14%	265
2010	151	4	157	–	±12%	291
2008	172	6	160	–	±19%	362
2005	58	3	58	–	–	145

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →