Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Komp utca
Komp utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Komp utca lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (43 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 6 perc
- GyógyszertárMarionnaud Parfümériákkb. 31 perc
- Orvosi rendelőSzigetszentmiklósi Védőnői Szolgálat III. 14. körzetkb. 8 perc
- ÓvodaSzigetszentmiklósi Akácliget Óvodakb. 7 perc
- IskolaHugonnai Vilma Általános Iskolakb. 37 perc
- JátszótérLakihegyi játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLakihegy, Cseresznyés utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKastélyparkkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 831 | 7 | – | 831 | ±13% | 868 |
| 2023 | 754 | 4 | – | 754 | ±19% | 816 |
| 2022 | 678 | 10 | – | 678 | ±13% | 863 |
| 2021 | 563 | 4 | – | 563 | ±9% | 821 |
| 2020 | 419 | 9 | – | 419 | ±24% | 642 |
| 2019 | 444 | 10 | – | 444 | ±17% | 703 |
| 2018 | 343 | 14 | – | 340 | ±19% | 561 |
| 2017 | 273 | 18 | – | 267 | ±22% | 459 |
| 2016 | 273 | 11 | – | 273 | ±9% | 470 |
| 2015 | 205 | 11 | – | 204 | ±11% | 355 |
| 2012 | 163 | 3 | – | 163 | ±51% | 286 |
| 2008 | 281 | 4 | – | 281 | ±10% | 592 |
| 2007 | 253 | 8 | 249 | 254 | – | 565 |
| 2006 | 240 | 9 | 208 | 280 | – | 579 |
| 2005 | 247 | 4 | – | 247 | – | 619 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.