Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Komp köz
Komp köz, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Komp köz lakásai átlagosan 711 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (35 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Jobb Gyógyszertárkb. 31 perc
- Orvosi rendelőSzigetszentmiklósi Védőnői Szolgálat III. 14. körzetkb. 5 perc
- ÓvodaSzigetszentmiklósi Akácliget Óvodakb. 4 perc
- IskolaHugonnai Vilma Általános Iskolakb. 40 perc
- JátszótérLakihegyi játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLakihegy, Cseresznyés utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKastélyparkkb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 711 | 3 | 711 | ±18% | 742 |
| 2021 | 498 | 5 | 498 | ±9% | 726 |
| 2020 | 514 | 4 | 514 | ±15% | 787 |
| 2019 | 459 | 4 | 459 | ±21% | 726 |
| 2018 | 409 | 4 | 409 | ±7% | 669 |
| 2017 | 275 | 4 | 275 | ±16% | 463 |
| 2016 | 252 | 5 | 226 | ±17% | 434 |
| 2015 | 221 | 4 | 221 | ±21% | 382 |
| 2011 | 218 | 4 | 228 | ±13% | 404 |
| 2008 | 255 | 9 | 255 | ±36% | 537 |
| 2007 | 183 | 3 | 183 | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.