Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Szivárvány utca
Szivárvány utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Szivárvány utca lakásai átlagosan 843 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (46 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapfény ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárElixir Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőKertvárosi Orvosi Centrumkb. 9 perc
- ÓvodaNapsugár IV. sz. Óvodakb. 18 perc
- IskolaÁdám Jenő Általános Iskola Temesvári utcai Tagintézményekb. 7 perc
- Játszótérkb. 34 perc
- ParkÜdvözlő parkkb. 30 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMassányi úti lakóparkkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 843 | 3 | 843 | ±10% | 880 |
| 2022 | 806 | 4 | 806 | ±12% | 1 026 |
| 2021 | 572 | 3 | 572 | ±5% | 834 |
| 2020 | 490 | 7 | 490 | ±17% | 751 |
| 2019 | 514 | 7 | 510 | ±12% | 814 |
| 2018 | 404 | 7 | 407 | ±11% | 661 |
| 2017 | 316 | 3 | 316 | ±8% | 532 |
| 2016 | 257 | 6 | 257 | ±22% | 443 |
| 2015 | 234 | 3 | 234 | ±7% | 405 |
| 2014 | 188 | 6 | 188 | ±13% | 325 |
| 2007 | 294 | 5 | 294 | – | 657 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.