Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Kerektó utca
Kerektó utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Kerektó utca lakásai átlagosan 877 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (36 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapfény ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárElixir Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőKertvárosi Orvosi Centrumkb. 6 perc
- ÓvodaNapsugár IV. sz. Óvodakb. 16 perc
- IskolaÁdám Jenő Általános Iskola Temesvári utcai Tagintézményekb. 6 perc
- Játszótérkb. 32 perc
- ParkÜdvözlő parkkb. 27 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMassányi úti lakóparkkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 877 | 8 | 877 | ±31% | 916 |
| 2023 | 881 | 5 | 881 | ±21% | 954 |
| 2021 | 607 | 6 | 607 | ±13% | 885 |
| 2020 | 510 | 5 | 510 | ±32% | 781 |
| 2019 | 548 | 5 | 533 | ±22% | 867 |
| 2018 | 431 | 6 | 431 | ±11% | 705 |
| 2017 | 326 | 5 | 326 | ±14% | 548 |
| 2016 | 270 | 8 | 274 | ±17% | 465 |
| 2015 | 223 | 4 | 223 | ±29% | 386 |
| 2014 | 196 | 3 | – | ±31% | 339 |
| 2013 | 213 | 4 | 213 | ±21% | 367 |
| 2012 | 230 | 4 | 230 | ±32% | 403 |
| 2008 | 285 | 7 | 277 | ±12% | 600 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.