Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Csermely utca
Csermely utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Csermely utca lakásai átlagosan 829 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (47 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapfény ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárElixir Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőKertvárosi Orvosi Centrumkb. 10 perc
- ÓvodaNapsugár IV. sz. Óvodakb. 19 perc
- IskolaÁdám Jenő Általános Iskola Temesvári utcai Tagintézményekb. 8 perc
- Játszótérkb. 35 perc
- ParkÜdvözlő parkkb. 30 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMassányi úti lakóparkkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 829 | 11 | 829 | ±6% | 865 |
| 2023 | 754 | 4 | 754 | ±10% | 816 |
| 2022 | 812 | 3 | 812 | ±17% | 1 034 |
| 2021 | 521 | 3 | 521 | ±19% | 760 |
| 2020 | 513 | 7 | 513 | ±21% | 786 |
| 2019 | 461 | 6 | 461 | ±21% | 730 |
| 2018 | 378 | 15 | 378 | ±16% | 619 |
| 2017 | 318 | 12 | 311 | ±14% | 535 |
| 2016 | 276 | 15 | 277 | ±14% | 475 |
| 2015 | 229 | 6 | 229 | ±8% | 396 |
| 2014 | 217 | 4 | – | ±12% | 375 |
| 2013 | 192 | 4 | 186 | ±14% | 331 |
| 2007 | 280 | 4 | 280 | – | 625 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.