Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Napfény utca
Napfény utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Napfény utca lakásai átlagosan 841 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (42 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapfény ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárElixir Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőKertvárosi Orvosi Centrumkb. 8 perc
- ÓvodaNapsugár IV. sz. Óvodakb. 19 perc
- IskolaÁdám Jenő Általános Iskola Temesvári utcai Tagintézményekb. 6 perc
- Játszótérkb. 34 perc
- ParkÜdvözlő parkkb. 29 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMassányi úti lakóparkkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklóskb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 841 | 13 | 841 | ±16% | 878 |
| 2023 | 768 | 5 | 768 | ±6% | 831 |
| 2022 | 704 | 9 | 704 | ±17% | 896 |
| 2021 | 570 | 9 | 566 | ±9% | 831 |
| 2020 | 501 | 12 | 501 | ±17% | 768 |
| 2019 | 448 | 25 | 452 | ±25% | 709 |
| 2018 | 404 | 11 | 404 | ±13% | 661 |
| 2017 | 321 | 18 | 321 | ±20% | 540 |
| 2016 | 274 | 26 | 275 | ±14% | 472 |
| 2015 | 218 | 13 | 218 | ±17% | 377 |
| 2014 | 190 | 11 | 189 | ±10% | 328 |
| 2012 | 205 | 5 | 197 | ±18% | 360 |
| 2009 | 308 | 3 | 308 | ±19% | 622 |
| 2008 | 286 | 21 | 284 | ±18% | 602 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.