Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vedres utca
Vedres utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 115. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben a Vedres utca lakásai átlagosan 678 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVitamin Sarokkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőÚjszeged Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Vedres Utcai Óvodájakb. 1 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkErzsébet-ligetkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGabonakutatókb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 678 | 35 | 749 | 657 | ±17% | 708 |
| 2023 | 556 | 30 | 594 | 544 | ±13% | 602 |
| 2022 | 523 | 22 | 515 | 526 | ±20% | 666 |
| 2021 | 393 | 39 | 382 | 396 | ±15% | 573 |
| 2020 | 351 | 36 | 363 | 347 | ±16% | 538 |
| 2019 | 340 | 29 | 371 | 328 | ±16% | 538 |
| 2018 | 253 | 35 | 228 | 260 | ±16% | 414 |
| 2017 | 206 | 27 | 208 | 206 | ±19% | 347 |
| 2016 | 178 | 37 | 185 | 174 | ±19% | 307 |
| 2015 | 147 | 39 | 161 | 138 | ±19% | 254 |
| 2014 | 130 | 30 | 130 | – | ±18% | 225 |
| 2013 | 124 | 30 | 124 | – | ±17% | 214 |
| 2012 | 125 | 17 | 125 | – | ±10% | 219 |
| 2011 | 136 | 24 | 136 | – | ±16% | 252 |
| 2010 | 142 | 29 | 141 | – | ±16% | 273 |
| 2009 | 152 | 20 | 156 | 138 | ±22% | 307 |
| 2008 | 153 | 49 | 155 | 145 | ±20% | 322 |
| 2007 | 149 | 37 | 153 | 146 | – | 333 |
| 2006 | 138 | 23 | 146 | 137 | – | 333 |
| 2005 | 130 | 28 | 139 | 129 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.