Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Baross László utca
Baross László utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Baross László utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (38 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patika - Szeged Szolgáltató Sorkb. 2 perc
- Orvosi rendelőÚjszeged Egészségközpontkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Baross László Óvodájakb. 3 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGabonakutatókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 777 | 5 | 777 | – | ±19% | 811 |
| 2022 | 632 | 7 | 632 | – | ±18% | 805 |
| 2021 | 392 | 7 | 392 | – | ±16% | 571 |
| 2020 | 338 | 5 | 338 | – | ±30% | 518 |
| 2019 | 394 | 9 | 394 | – | ±13% | 624 |
| 2018 | 316 | 7 | 316 | – | ±29% | 517 |
| 2017 | 221 | 14 | 221 | – | ±14% | 372 |
| 2016 | 183 | 8 | 183 | – | ±21% | 315 |
| 2015 | 158 | 5 | 158 | – | ±21% | 273 |
| 2014 | 142 | 6 | 142 | – | ±19% | 245 |
| 2013 | 127 | 3 | 127 | – | ±14% | 219 |
| 2010 | 169 | 5 | 169 | – | ±14% | 325 |
| 2009 | 144 | 5 | 144 | – | ±34% | 291 |
| 2007 | 173 | 5 | 169 | 189 | – | 386 |
| 2006 | 139 | 4 | 139 | – | – | 335 |
| 2005 | 157 | 5 | 157 | – | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.