Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Csanádi utca
Csanádi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 113. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Csanádi utca lakásai átlagosan 680 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (30 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 2 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőMÁV rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Baross László Óvodájakb. 4 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkErzsébet-ligetkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsanádi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 680 | 8 | 759 | 579 | ±26% | 710 |
| 2022 | 530 | 5 | – | 530 | ±7% | 675 |
| 2021 | 430 | 8 | 457 | 414 | ±15% | 627 |
| 2020 | 330 | 6 | – | 321 | ±14% | 506 |
| 2019 | 312 | 9 | 361 | 288 | ±15% | 494 |
| 2018 | 231 | 13 | 240 | 220 | ±13% | 378 |
| 2017 | 214 | 10 | 227 | 185 | ±20% | 360 |
| 2016 | 186 | 5 | 199 | – | ±10% | 320 |
| 2015 | 147 | 3 | – | – | ±20% | 254 |
| 2014 | 130 | 13 | 130 | – | ±13% | 225 |
| 2013 | 119 | 7 | 121 | – | ±10% | 205 |
| 2012 | 139 | 8 | 139 | – | ±17% | 244 |
| 2011 | 133 | 7 | 133 | – | ±19% | 247 |
| 2010 | 163 | 3 | 163 | – | ±15% | 314 |
| 2009 | 133 | 7 | 138 | – | ±14% | 269 |
| 2008 | 142 | 3 | 142 | – | ±7% | 299 |
| 2007 | 152 | 8 | 147 | 161 | – | 340 |
| 2006 | 139 | 8 | 147 | 134 | – | 335 |
| 2005 | 116 | 10 | 130 | 110 | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.