Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Alsó-kikötő sor
Alsó-kikötő sor, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 219. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben az Alsó-kikötő sor lakásai átlagosan 496 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (18 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
- GyógyszertárPingvin Patika - Szeged Szolgáltató Sorkb. 7 perc
- Orvosi rendelőÚjszeged Egészségközpontkb. 8 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Vedres Utcai Óvodájakb. 7 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsó kikötő sorkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 496 | 13 | 473 | 571 | ±39% | 518 |
| 2023 | 499 | 16 | 479 | 582 | ±30% | 540 |
| 2022 | 490 | 7 | 493 | 489 | ±19% | 624 |
| 2021 | 343 | 19 | 313 | 368 | ±28% | 500 |
| 2020 | 354 | 12 | 370 | 308 | ±20% | 542 |
| 2019 | 323 | 12 | 321 | 328 | ±19% | 511 |
| 2018 | 236 | 11 | 237 | 234 | ±27% | 386 |
| 2017 | 193 | 18 | 198 | 181 | ±24% | 325 |
| 2016 | 171 | 14 | 176 | 153 | ±23% | 295 |
| 2015 | 138 | 21 | 139 | 135 | ±27% | 239 |
| 2014 | 109 | 8 | 109 | – | ±39% | 188 |
| 2013 | 113 | 6 | 113 | – | ±51% | 195 |
| 2012 | 127 | 9 | 127 | – | ±15% | 223 |
| 2011 | 110 | 15 | 110 | – | ±37% | 204 |
| 2010 | 130 | 14 | 130 | – | ±17% | 250 |
| 2009 | 129 | 8 | 129 | – | ±17% | 261 |
| 2008 | 138 | 9 | 134 | 145 | ±21% | 291 |
| 2007 | 134 | 13 | 136 | 129 | – | 299 |
| 2006 | 131 | 11 | 125 | 147 | – | 316 |
| 2005 | 125 | 15 | 122 | 139 | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.