Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Stadion utca
Stadion utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Stadion utca lakásai átlagosan 554 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (29 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHímesi Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárKamilla Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDerma-Art Klinikakb. 6 perc
- ÓvodaEszterlánc Északi Óvoda Napsugár Tagintézménykb. 5 perc
- IskolaApáczai Csere János Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHímes utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 554 | 18 | – | 554 | ±14% | 578 |
| 2023 | 480 | 22 | – | 483 | ±16% | 520 |
| 2022 | 405 | 25 | – | 405 | ±18% | 516 |
| 2021 | 344 | 31 | – | 344 | ±14% | 501 |
| 2020 | 312 | 22 | – | 320 | ±13% | 478 |
| 2019 | 311 | 31 | – | 311 | ±18% | 492 |
| 2018 | 231 | 23 | – | 228 | ±14% | 378 |
| 2017 | 202 | 21 | – | 201 | ±16% | 340 |
| 2016 | 174 | 21 | – | 174 | ±16% | 300 |
| 2015 | 141 | 22 | – | 142 | ±18% | 244 |
| 2014 | 121 | 16 | – | 119 | ±13% | 209 |
| 2013 | 126 | 14 | – | 126 | ±21% | 217 |
| 2012 | 134 | 15 | – | 134 | ±16% | 235 |
| 2011 | 127 | 20 | – | 129 | ±13% | 235 |
| 2010 | 134 | 13 | – | 134 | ±11% | 258 |
| 2009 | 151 | 20 | – | 153 | ±11% | 305 |
| 2008 | 163 | 21 | 154 | 165 | ±10% | 343 |
| 2007 | 163 | 19 | – | 163 | – | 364 |
| 2006 | 155 | 17 | – | 155 | – | 374 |
| 2005 | 153 | 27 | – | 153 | – | 383 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.