Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Himes utca
Himes utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Himes utca lakásai átlagosan 622 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (32 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTelekosár Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárKamilla Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelő24 órás Háziorvosi ellátáskb. 10 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Városmajori Tagintézménykb. 8 perc
- IskolaNyíregyházi SzC Széchenyi István Közgazdasági, Informatikai Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHímes utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 622 | 8 | – | 604 | ±14% | 649 |
| 2023 | 469 | 5 | – | 513 | ±15% | 508 |
| 2022 | 433 | 4 | – | 433 | ±28% | 551 |
| 2021 | 375 | 5 | – | 375 | ±13% | 547 |
| 2020 | 350 | 8 | – | 360 | ±18% | 536 |
| 2019 | 287 | 10 | 267 | 301 | ±33% | 454 |
| 2018 | 198 | 5 | – | 211 | ±19% | 324 |
| 2017 | 184 | 12 | – | 200 | ±35% | 310 |
| 2016 | 213 | 14 | – | 221 | ±28% | 367 |
| 2015 | 166 | 7 | – | 176 | ±25% | 287 |
| 2014 | 174 | 10 | 142 | 188 | ±28% | 301 |
| 2013 | 164 | 6 | – | 177 | ±28% | 283 |
| 2012 | 182 | 7 | – | 167 | ±30% | 319 |
| 2011 | 194 | 7 | – | 197 | ±14% | 360 |
| 2010 | 176 | 6 | – | 183 | ±35% | 339 |
| 2009 | 200 | 9 | 181 | 210 | ±20% | 404 |
| 2008 | 186 | 4 | – | 190 | ±7% | 392 |
| 2007 | 215 | 6 | – | 215 | – | 480 |
| 2006 | 190 | 6 | – | 190 | – | 458 |
| 2005 | 214 | 25 | 109 | 228 | – | 536 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.