Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nyíregyháza › Kórház utca
Kórház utca, Nyíregyháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nyíregyháza 120 utcája közül a 74. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2024-ben a Kórház utca lakásai átlagosan 509 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (22 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVali Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárKamilla Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 8 perc
- ÓvodaBúzaszem Óvoda Városmajori Tagintézménykb. 3 perc
- IskolaNyíregyházi SzC Széchenyi István Közgazdasági, Informatikai Szakgimnáziuma és Kollégiumakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉszaki körút 25.kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNyíregyháza-Északi kitérőkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 509 | 5 | – | 523 | – | ±29% | 531 |
| 2023 | 403 | 4 | – | – | – | ±18% | 436 |
| 2022 | 454 | 4 | – | – | – | ±12% | 578 |
| 2021 | 374 | 8 | – | 379 | 366 | ±13% | 545 |
| 2020 | 347 | 10 | – | 376 | 302 | ±28% | 532 |
| 2019 | 295 | 5 | – | – | 307 | ±24% | 467 |
| 2018 | 231 | 8 | – | 224 | – | ±21% | 378 |
| 2017 | 206 | 11 | – | 194 | 216 | ±15% | 347 |
| 2016 | 179 | 9 | 172 | – | 172 | ±19% | 308 |
| 2015 | 158 | 7 | – | 165 | 158 | ±11% | 273 |
| 2014 | 149 | 6 | – | 162 | – | ±24% | 257 |
| 2013 | 177 | 4 | – | 173 | – | ±27% | 305 |
| 2012 | 148 | 4 | – | 147 | – | ±8% | 260 |
| 2011 | 143 | 8 | 137 | 149 | – | ±12% | 265 |
| 2010 | 139 | 4 | – | 139 | – | ±8% | 268 |
| 2009 | 163 | 5 | – | 160 | – | ±11% | 329 |
| 2008 | 167 | 7 | 193 | 158 | – | ±34% | 352 |
| 2007 | 185 | 11 | 217 | 185 | 118 | – | 413 |
| 2006 | 174 | 7 | – | 174 | – | – | 420 |
| 2005 | 171 | 8 | – | 171 | – | – | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.