Lakásárak › Nógrád vármegye › Nógrád
Lakásárak — Nógrád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 335 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 65%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 335 e Ft/m² (15 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 335 | 16 | 335 | ±46% | 350 |
| 2023 | 271 | 10 | 271 | ±39% | 293 |
| 2021 | 188 | 14 | 194 | ±57% | 274 |
| 2020 | 159 | 15 | 150 | ±47% | 244 |
| 2019 | 132 | 24 | 140 | ±50% | 209 |
| 2018 | 104 | 24 | 108 | ±49% | 170 |
| 2017 | 110 | 12 | 110 | ±47% | 185 |
| 2016 | 99 | 14 | 99 | ±49% | 171 |
| 2015 | 82 | 9 | 82 | ±40% | 142 |
| 2014 | 81 | 7 | 81 | ±31% | 140 |
| 2013 | 50 | 6 | 50 | ±21% | 86 |
| 2012 | 74 | 5 | 74 | ±44% | 130 |
| 2011 | 85 | 4 | 73 | ±32% | 158 |
| 2010 | 89 | 8 | 96 | ±46% | 171 |
| 2009 | 116 | 6 | 116 | ±26% | 234 |
| 2008 | 117 | 10 | 117 | ±59% | 246 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.