Lakásárak › Pest vármegye › Verőce
Lakásárak — Verőce
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 603 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 36 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 16%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 697 e Ft/m² (5 eladás) · Társasházi lakások: 447 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 603 | 8 | 697 | 447 | ±46% | 630 |
| 2022 | 830 | 4 | 830 | – | ±33% | 1 057 |
| 2021 | 416 | 7 | 444 | – | ±35% | 606 |
| 2020 | 355 | 15 | 378 | 265 | ±52% | 544 |
| 2019 | 338 | 16 | 338 | – | ±40% | 535 |
| 2018 | 235 | 14 | 266 | – | ±51% | 385 |
| 2017 | 205 | 15 | 193 | 253 | ±36% | 345 |
| 2016 | 186 | 13 | 184 | 189 | ±35% | 320 |
| 2015 | 231 | 10 | 262 | – | ±83% | 400 |
| 2014 | 194 | 7 | 156 | – | ±57% | 335 |
| 2013 | 223 | 6 | 255 | – | ±93% | 385 |
| 2012 | 188 | 13 | 194 | – | ±56% | 330 |
| 2011 | 183 | 4 | 183 | – | ±32% | 339 |
| 2010 | 196 | 7 | 196 | – | ±32% | 377 |
| 2009 | 136 | 6 | – | 96 | ±67% | 275 |
| 2008 | 151 | 11 | 160 | – | ±51% | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.