Lakásárak › Pest vármegye › Szokolya
Lakásárak — Szokolya
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 455 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 455 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 455 | 10 | 455 | ±53% | 475 |
| 2023 | 374 | 6 | 340 | ±60% | 405 |
| 2022 | 342 | 15 | 367 | ±62% | 435 |
| 2021 | 370 | 10 | 370 | ±43% | 539 |
| 2020 | 224 | 10 | 235 | ±38% | 343 |
| 2019 | 188 | 17 | 188 | ±56% | 298 |
| 2018 | 162 | 11 | 162 | ±85% | 265 |
| 2017 | 123 | 16 | 130 | ±43% | 207 |
| 2016 | 95 | 10 | 95 | ±75% | 164 |
| 2015 | 80 | 6 | 80 | ±33% | 138 |
| 2014 | 113 | 8 | 113 | ±51% | 195 |
| 2013 | 144 | 6 | 144 | ±43% | 248 |
| 2012 | 147 | 5 | 147 | ±44% | 258 |
| 2010 | 132 | 5 | 132 | ±54% | 254 |
| 2009 | 125 | 8 | 125 | ±61% | 253 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.