Lakásárak › Nógrád vármegye › Nőtincs
Lakásárak — Nőtincs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 302 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 49%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 302 e Ft/m² (16 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 302 | 16 | 302 | – | ±43% | 315 |
| 2023 | 367 | 6 | 367 | – | ±30% | 397 |
| 2021 | 249 | 8 | 203 | – | ±47% | 363 |
| 2020 | 210 | 6 | 190 | – | ±48% | 322 |
| 2019 | 182 | 8 | 141 | – | ±52% | 288 |
| 2018 | 116 | 13 | 116 | – | ±42% | 190 |
| 2017 | 117 | 12 | 116 | – | ±36% | 197 |
| 2016 | 91 | 7 | 84 | – | ±40% | 157 |
| 2015 | 109 | 10 | 111 | 105 | ±26% | 189 |
| 2014 | 102 | 15 | 101 | 104 | ±30% | 176 |
| 2013 | 101 | 11 | 106 | 97 | ±36% | 174 |
| 2011 | 104 | 3 | 104 | – | ±47% | 193 |
| 2010 | 103 | 5 | 103 | – | ±58% | 198 |
| 2009 | 126 | 6 | 126 | – | ±35% | 255 |
| 2008 | 102 | 10 | 102 | – | ±30% | 215 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.