Lakásárak › Nógrád vármegye › Felsőpetény
Lakásárak — Felsőpetény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2012 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 264 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 30%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 275 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 264 | 7 | 275 | ±36% | 276 |
| 2023 | 276 | 5 | 276 | ±62% | 299 |
| 2022 | 116 | 3 | 116 | ±91% | 148 |
| 2021 | 271 | 4 | 271 | ±56% | 395 |
| 2020 | 116 | 3 | 116 | ±74% | 178 |
| 2019 | 70 | 7 | 70 | ±54% | 111 |
| 2018 | 98 | 5 | 98 | ±70% | 160 |
| 2017 | 71 | 10 | 71 | ±30% | 119 |
| 2016 | 74 | 8 | 74 | ±25% | 127 |
| 2015 | 69 | 7 | 69 | ±49% | 119 |
| 2014 | 91 | 3 | 91 | ±64% | 157 |
| 2012 | 50 | 3 | 50 | ±32% | 88 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.