Lakásárak › Nógrád vármegye › Tereske
Lakásárak — Tereske
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 279 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 279 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 279 | 3 | 279 | ±70% | 291 |
| 2023 | 176 | 6 | 176 | ±41% | 191 |
| 2022 | 151 | 7 | 151 | ±67% | 192 |
| 2021 | 59 | 11 | 59 | ±82% | 86 |
| 2020 | 102 | 10 | 102 | ±71% | 156 |
| 2019 | 85 | 6 | 85 | ±62% | 135 |
| 2018 | 42 | 4 | 42 | ±43% | 69 |
| 2017 | 61 | 8 | 61 | ±55% | 103 |
| 2016 | 71 | 10 | 71 | ±119% | 122 |
| 2015 | 50 | 12 | 50 | ±48% | 86 |
| 2013 | 52 | 3 | 52 | ±49% | 90 |
| 2012 | 46 | 4 | 46 | ±52% | 81 |
| 2010 | 82 | 3 | 82 | ±19% | 158 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.