Lakásárak › Nógrád vármegye › Rétság
Lakásárak — Rétság
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 14 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 422 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 108%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 383 e Ft/m² (15 eladás) · Társasházi lakások: 440 e Ft/m² (17 eladás) · Panellakások: 465 e Ft/m² (7 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (14)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Bem utca | 463 | 192 | 4 | 2024: 463 |
| Rózsavölgy utca | 462 | – | 3 | 2024: 462 |
| Korányi Frigyes utca | 452 | 253 | 5 | 2024: 452 |
| Takarék utca | 449 | 200 | 9 | 2024: 449 |
| Mikszáth Kálmán utca | 414 | – | 3 | 2024: 414 |
| Búzavirág utca | 341 | – | 1 | 2024: 341 |
| Rákóczi út | – | – | 6 | 2023: 430 |
| Pusztaszántói út | – | – | 1 | 2022: 81 |
| Börzsönyi út | – | – | 1 | 2021: 311 |
| Radnóti utca | – | – | 1 | 2021: 232 |
| Köztársaság utca | – | – | 1 | 2021: 44 |
| Nyárfa utca | – | – | 3 | 2020: 220 |
| Jászteleki út | – | 244 | 1 | 2019: 244 |
| Petőfi utca | – | 192 | 3 | 2019: 192 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 422 | 39 | 383 | 440 | 465 | ±27% | 441 |
| 2023 | 353 | 23 | 247 | 369 | 430 | ±36% | 382 |
| 2022 | 315 | 24 | 249 | 364 | – | ±41% | 401 |
| 2021 | 236 | 30 | 167 | 281 | – | ±50% | 344 |
| 2020 | 219 | 27 | 165 | 242 | – | ±31% | 336 |
| 2019 | 190 | 39 | 168 | 205 | – | ±29% | 301 |
| 2018 | 147 | 32 | 123 | 156 | – | ±26% | 241 |
| 2017 | 129 | 36 | 131 | 127 | – | ±26% | 217 |
| 2016 | 112 | 33 | 97 | 116 | – | ±21% | 193 |
| 2015 | 105 | 27 | 106 | 103 | – | ±27% | 182 |
| 2014 | 101 | 18 | 101 | 101 | – | ±26% | 175 |
| 2013 | 104 | 6 | 118 | 90 | – | ±24% | 179 |
| 2012 | 109 | 10 | 112 | 103 | – | ±51% | 191 |
| 2011 | 102 | 8 | 60 | 128 | – | ±45% | 189 |
| 2010 | 109 | 10 | 106 | 115 | – | ±19% | 210 |
| 2009 | 104 | 12 | 72 | 119 | 120 | ±29% | 210 |
| 2008 | 113 | 15 | 95 | 143 | 137 | ±38% | 238 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.