Lakásárak › Nógrád vármegye › Romhány
Lakásárak — Romhány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 229 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 13%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 204 e Ft/m² (23 eladás) · Társasházi lakások: 345 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 229 | 28 | 204 | 345 | – | ±50% | 239 |
| 2023 | 205 | 13 | 187 | – | – | ±47% | 222 |
| 2022 | 193 | 18 | 163 | 254 | – | ±58% | 246 |
| 2021 | 129 | 23 | 133 | 125 | 114 | ±58% | 188 |
| 2020 | 82 | 14 | 62 | 114 | – | ±56% | 126 |
| 2019 | 75 | 21 | 74 | – | – | ±41% | 119 |
| 2018 | 71 | 25 | 63 | 87 | 96 | ±34% | 116 |
| 2017 | 60 | 21 | 55 | 77 | – | ±40% | 101 |
| 2016 | 58 | 32 | 53 | – | – | ±45% | 100 |
| 2015 | 46 | 11 | 45 | – | – | ±44% | 80 |
| 2014 | 52 | 16 | 50 | – | – | ±46% | 90 |
| 2013 | 84 | 6 | 83 | – | – | ±12% | 145 |
| 2012 | 38 | 6 | 26 | – | – | ±93% | 67 |
| 2011 | 51 | 14 | 39 | – | – | ±73% | 95 |
| 2010 | 68 | 14 | 67 | – | – | ±80% | 131 |
| 2009 | 70 | 12 | 56 | – | – | ±57% | 141 |
| 2008 | 81 | 24 | 70 | 95 | – | ±38% | 171 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.