Lakásárak › Nógrád vármegye › Legénd
Lakásárak — Legénd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 221 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 9%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 221 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 221 | 8 | 221 | ±38% | 231 |
| 2023 | 245 | 5 | 245 | ±40% | 265 |
| 2022 | 174 | 5 | 196 | ±85% | 222 |
| 2021 | 170 | 4 | 170 | ±88% | 248 |
| 2020 | 96 | 3 | 96 | ±13% | 147 |
| 2019 | 79 | 5 | 79 | ±93% | 125 |
| 2018 | 61 | 8 | 61 | ±48% | 100 |
| 2017 | 65 | 6 | 65 | ±59% | 109 |
| 2015 | 24 | 4 | 24 | ±23% | 42 |
| 2012 | 40 | 3 | 40 | ±98% | 70 |
| 2010 | 60 | 4 | 60 | ±32% | 116 |
| 2009 | 100 | 4 | 100 | ±43% | 202 |
| 2008 | 56 | 3 | 56 | ±16% | 118 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.