Lakásárak › Nógrád vármegye › Alsópetény
Lakásárak — Alsópetény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 311 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 19 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 53%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 311 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 311 | 5 | 311 | ±46% | 325 |
| 2023 | 255 | 8 | 255 | ±81% | 276 |
| 2022 | 208 | 6 | 208 | ±24% | 265 |
| 2021 | 163 | 8 | 163 | ±59% | 238 |
| 2020 | 144 | 5 | 144 | ±55% | 221 |
| 2019 | 137 | 15 | 134 | ±51% | 217 |
| 2018 | 136 | 12 | 136 | ±32% | 223 |
| 2017 | 91 | 8 | 91 | ±61% | 153 |
| 2016 | 80 | 5 | 80 | ±45% | 138 |
| 2015 | 73 | 3 | 73 | ±12% | 126 |
| 2014 | 61 | 4 | 61 | ±43% | 105 |
| 2012 | 51 | 8 | 51 | ±43% | 89 |
| 2011 | 106 | 4 | 106 | ±47% | 196 |
| 2010 | 107 | 3 | 107 | ±36% | 206 |
| 2009 | 115 | 4 | 115 | ±47% | 232 |
| 2008 | 84 | 8 | 84 | ±41% | 177 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.