Lakásárak › Nógrád vármegye › Becske
Lakásárak — Becske
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 247 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 22%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 247 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 247 | 8 | 247 | ±62% | 258 |
| 2023 | 133 | 14 | 133 | ±64% | 144 |
| 2022 | 133 | 6 | 133 | ±65% | 169 |
| 2021 | 58 | 4 | 58 | ±31% | 85 |
| 2020 | 75 | 12 | 75 | ±65% | 115 |
| 2019 | 58 | 11 | 58 | ±23% | 92 |
| 2018 | 64 | 5 | 64 | ±29% | 105 |
| 2017 | 55 | 9 | 55 | ±34% | 93 |
| 2016 | 59 | 8 | 59 | ±20% | 102 |
| 2015 | 56 | 4 | 56 | ±40% | 97 |
| 2014 | 34 | 7 | 34 | ±66% | 59 |
| 2009 | 46 | 4 | 46 | ±52% | 93 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.