Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nagykálló
Lakásárak — Nagykálló
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 42 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 270 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 30%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 249 e Ft/m² (61 eladás) · Társasházi lakások: 360 e Ft/m² (14 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (42)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Korányi Frigyes út | 381 | 160 | 15 | 2024: 381 |
| Kossuth út | 332 | 112 | 13 | 2024: 332 |
| Csokonai út | 319 | 103 | 8 | 2024: 319 |
| Ifjúság útja | 295 | – | 1 | 2024: 295 |
| Bátori út | 274 | 131 | 10 | 2024: 274 |
| Krúdy Gyula út | 260 | – | 1 | 2024: 260 |
| Sport út | 246 | – | 4 | 2024: 246 |
| Jókai Mór út | 244 | – | 1 | 2024: 244 |
| Nyírfa utca | 158 | – | 1 | 2024: 158 |
| Ady Endre út | 131 | – | 1 | 2024: 131 |
| Árpád utca | – | 210 | 13 | 2023: 409 |
| Vasvári Pál út | – | – | 4 | 2023: 250 |
| Zrínyi Miklós út | – | – | 5 | 2022: 292 |
| Nagybalkányi út | – | – | 4 | 2022: 227 |
| Kisharangodi út | – | – | 4 | 2022: 220 |
| Kisbalkányi út | – | – | 4 | 2022: 203 |
| Széchenyi István út | – | – | 5 | 2022: 170 |
| Simonyi József utca | – | 136 | 6 | 2021: 226 |
| Szakolyi út | – | – | 7 | 2021: 172 |
| Dózsa György út | – | – | 3 | 2021: 166 |
| Vadkert út | – | 158 | 2 | 2019: 158 |
| Mártírok útja | – | 149 | 3 | 2019: 149 |
| Budai Nagy Antal út | – | 148 | 1 | 2019: 148 |
| Táncsics Mihály út | – | 117 | 5 | 2019: 117 |
| Debreceni út | – | – | 4 | 2017: 76 |
| Arany János út | – | – | 2 | 2015: 53 |
| Ságvári út | – | – | 1 | 2008: 91 |
| Lehel út | – | – | 2 | 2008: 88 |
| Bocskai út | – | – | 1 | 2007: 118 |
| Kállai Éva út | – | – | 2 | 2007: 109 |
| Magyi út | – | – | 2 | 2007: 67 |
| Kert utca | – | – | 1 | 2006: 102 |
| Kiskút utca | – | – | 2 | 2006: 79 |
| Ságvári Endre utca | – | – | 1 | 2006: 76 |
| Porosladány út | – | – | 2 | 2006: 52 |
| Kölcsey Ferenc utca | – | – | 1 | 2006: 42 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2006: 30 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 132 |
| Csillag út | – | – | 1 | 2005: 79 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2005: 75 |
| Nagykertiszőlő út | – | – | 1 | 2005: 63 |
| Akácos út | – | – | 1 | 2005: 30 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 270 | 75 | 249 | 360 | ±45% | 282 |
| 2023 | 237 | 68 | 218 | 334 | ±43% | 257 |
| 2022 | 214 | 87 | 193 | 298 | ±46% | 272 |
| 2021 | 182 | 80 | 166 | 255 | ±46% | 265 |
| 2020 | 149 | 65 | 134 | 206 | ±42% | 228 |
| 2019 | 142 | 79 | 135 | 179 | ±36% | 225 |
| 2018 | 124 | 82 | 113 | 182 | ±40% | 203 |
| 2017 | 97 | 64 | 87 | 141 | ±51% | 163 |
| 2016 | 83 | 59 | 74 | 122 | ±51% | 143 |
| 2015 | 75 | 55 | 70 | 132 | ±55% | 130 |
| 2014 | 80 | 33 | 76 | 118 | ±51% | 138 |
| 2013 | 80 | 56 | 76 | 117 | ±51% | 138 |
| 2012 | 80 | 27 | 68 | 134 | ±65% | 140 |
| 2011 | 80 | 33 | 77 | 101 | ±48% | 148 |
| 2010 | 92 | 36 | 91 | – | ±42% | 177 |
| 2009 | 103 | 63 | 97 | 124 | ±40% | 208 |
| 2008 | 111 | 81 | 103 | 161 | ±44% | 234 |
| 2007 | 101 | 94 | 88 | 154 | – | 226 |
| 2006 | 81 | 55 | 79 | 100 | – | 195 |
| 2005 | 80 | 59 | 72 | 144 | – | 201 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.