Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Nagykálló › Kisbalkányi út
Kisbalkányi út, Nagykálló — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Nagykálló 10 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2022-ben a Kisbalkányi út lakásai átlagosan 203 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (7,9 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzőlőssi Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárRatkó József gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőSántha Kálmán Pszichiátriai Tagkórház Járóbeteg Ellátáskb. 16 perc
- ÓvodaNagykállói Brunszvik Teréz Óvodakb. 22 perc
- IskolaSchool of Business Szakgimnázium és Szakközépiskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- Parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagykálló, vegyesboltkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagykállókb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 203 | 3 | 203 | ±35% | 258 |
| 2013 | 90 | 4 | 90 | ±73% | 155 |
| 2006 | 58 | 3 | 58 | – | 140 |
| 2005 | 59 | 3 | 59 | – | 148 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.