Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › József Attila utca

József Attila utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár329 e Ft21 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)422 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 19%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+72%

Miskolc 155 utcája közül a 135. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 329 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (15 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárBéke Gyógyszertárkb. 16 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
ÓvodaMIÓVI Kassai Úti Tagóvodájakb. 36 perc
IskolaMiskolci Szakképzési Centrum Kós Károly Építőipari Szakgimnáziumakb. 15 perc
JátszótérMini manó Játszóházkb. 3 perc
Parkkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFonoda utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Tiszaikb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

József Attila utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	329	21	–	333	–	±26%	343
2023	408	6	–	408	–	±17%	442
2022	308	17	–	306	315	±29%	392
2021	235	11	–	234	239	±21%	343
2020	220	6	–	215	225	±21%	337
2019	191	44	–	187	192	±16%	302
2018	148	16	–	138	175	±23%	242
2017	96	6	–	96	–	±14%	162
2016	96	7	–	96	–	±26%	165
2015	89	11	–	89	–	±24%	154
2011	103	4	–	103	–	±10%	191
2007	122	14	164	109	134	–	272
2006	137	9	–	143	133	–	330
2005	138	6	–	–	138	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →