Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár558 e Ft7 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)715 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 37%-kal drágább

Változás 5 év alatt+130%

Miskolc 155 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (30 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes (főleg társasház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárVásárcsarnok Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőPlatan Dentalkb. 4 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 12 perc
IskolaÉltes Mátyás Óvoda, Általános Iskola, EGYMIkb. 5 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBúza térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	558	7	558	–	±11%	583
2022	468	3	468	–	±5%	596
2021	303	4	303	–	±18%	442
2020	272	3	272	–	±36%	417
2019	243	5	243	–	±31%	385
2018	178	4	178	–	±16%	291
2016	142	7	142	–	±16%	245
2015	107	8	107	–	±18%	185
2013	111	4	111	–	±13%	191
2005	102	3	–	102	–	256

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →