Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szeles utca
Szeles utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Szeles utca lakásai átlagosan 462 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (24 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVásárcsarnokkb. 4 perc
- GyógyszertárCsipkerózsa Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőPlatan Dentalkb. 2 perc
- ÓvodaMIÓVI Kassai Úti Tagóvodájakb. 14 perc
- IskolaÉltes Mátyás Óvoda, Általános Iskola, EGYMIkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBúza térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 462 | 9 | 421 | 495 | ±15% | 482 |
| 2023 | 417 | 8 | – | 435 | ±17% | 451 |
| 2022 | 414 | 8 | 440 | – | ±24% | 527 |
| 2021 | 320 | 12 | 295 | 346 | ±13% | 466 |
| 2020 | 253 | 12 | 245 | 258 | ±19% | 388 |
| 2019 | 249 | 12 | 233 | 246 | ±26% | 394 |
| 2018 | 181 | 18 | 190 | 193 | ±36% | 296 |
| 2017 | 151 | 17 | 145 | 165 | ±30% | 254 |
| 2016 | 142 | 11 | – | 142 | ±17% | 245 |
| 2015 | 112 | 18 | – | 113 | ±16% | 194 |
| 2014 | 110 | 10 | – | 110 | ±20% | 190 |
| 2013 | 118 | 9 | – | 113 | ±19% | 203 |
| 2012 | 120 | 14 | – | 119 | ±17% | 210 |
| 2011 | 114 | 9 | – | 114 | ±12% | 211 |
| 2010 | 139 | 9 | – | 139 | ±16% | 268 |
| 2009 | 151 | 8 | – | 158 | ±17% | 305 |
| 2008 | 150 | 22 | 163 | 149 | ±27% | 316 |
| 2007 | 140 | 15 | 162 | 127 | – | 313 |
| 2006 | 145 | 7 | – | 145 | – | 350 |
| 2005 | 149 | 9 | – | 149 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.