Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Szentpáli utca

Szentpáli utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár388 e Ft4 adásvétel, szórás ±32%

Mai becslés (2026. I.)540 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2023375 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 5 év alatt+77%

Miskolc 129 utcája közül a 56. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2023-ben a Szentpáli utca lakásai átlagosan 388 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (16 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárSas Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzentpáli Rendelőkb. 4 perc
ÓvodaMIÓVI Belvárosi Tagóvodájakb. 12 perc
IskolaFöldes Ferenc Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCentrumkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Gömörikb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szentpáli utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	388	4	388	–	±32%	420
2019	208	4	194	–	±27%	329
2018	219	5	219	–	±31%	358
2017	143	3	143	–	±46%	241
2016	156	3	–	–	±21%	269
2011	184	3	184	–	±37%	341
2005	130	3	–	130	–	326

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →