Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Szokolay Őrs utca

Szokolay Őrs utca, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár419 e Ft10 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)582 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2024368 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+271%

Mátészalka 18 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Szokolay Őrs utca lakásai átlagosan 419 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (23 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházMátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt6 sz Abckb. 2 perc
GyógyszertárCsillag gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 9 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaKépes Géza Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkHild János Parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassi Bálint utca 30.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szokolay Őrs utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	419	10	–	421	–	±10%	437
2023	301	6	–	281	–	±19%	326
2022	321	9	–	321	–	±12%	409
2021	233	11	–	233	–	±19%	340
2020	229	13	–	229	–	±11%	351
2019	204	14	–	204	–	±22%	323
2018	159	17	–	159	–	±15%	260
2017	122	12	–	122	–	±18%	205
2016	120	11	–	120	–	±13%	207
2015	115	8	–	115	–	±22%	199
2014	113	14	–	114	–	±16%	195
2013	105	7	–	101	–	±19%	181
2012	107	6	–	109	–	±25%	188
2011	118	5	–	118	–	±22%	219
2010	106	7	–	104	–	±12%	204
2009	108	7	–	112	–	±16%	218
2008	117	16	–	117	–	±10%	246
2007	108	13	–	110	93	–	241
2006	106	11	–	106	–	–	256
2005	100	10	112	95	–	–	251

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →