Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Váci Mihály utca

Váci Mihály utca, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár364 e Ft7 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)506 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2024368 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+349%

Mátészalka 18 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Váci Mihály utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (15 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt6 sz Abckb. 3 perc
GyógyszertárCsillag gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 3 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaSzéchenyi István Katolikus és Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkHild János Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóE-Onkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Váci Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	364	7	–	364	±30%	380
2023	318	4	–	318	±20%	344
2022	297	6	–	297	±12%	378
2021	254	4	–	254	±20%	370
2020	242	4	–	246	±8%	371
2019	163	5	–	153	±18%	258
2018	157	7	–	159	±17%	257
2017	131	5	–	138	±30%	220
2016	106	8	–	106	±15%	183
2015	94	6	–	94	±10%	163
2014	81	5	81	–	±39%	140
2010	97	5	97	–	±24%	187
2009	118	4	–	–	±27%	238
2008	126	7	126	–	±13%	265
2007	102	3	102	–	–	228
2006	98	4	98	–	–	236
2005	127	3	127	–	–	318

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →