Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Bajcsy-Zsilinszky utca
Bajcsy-Zsilinszky utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 18 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 393 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (20 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt6 sz Abckb. 4 perc
- GyógyszertárCsillag gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 3 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaKépes Géza Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkHild János Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóE-Onkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 393 | 8 | 413 | 373 | ±14% | 410 |
| 2023 | 346 | 17 | 348 | 343 | ±19% | 375 |
| 2022 | 297 | 9 | 279 | – | ±26% | 378 |
| 2021 | 234 | 13 | 262 | 211 | ±21% | 341 |
| 2020 | 224 | 10 | 228 | 218 | ±22% | 343 |
| 2019 | 192 | 15 | 199 | 174 | ±26% | 304 |
| 2018 | 165 | 16 | 161 | 168 | ±18% | 270 |
| 2017 | 132 | 14 | 127 | 142 | ±15% | 222 |
| 2016 | 102 | 14 | 99 | – | ±19% | 176 |
| 2015 | 104 | 11 | 104 | 105 | ±20% | 180 |
| 2014 | 92 | 11 | 92 | – | ±20% | 159 |
| 2012 | 113 | 4 | 116 | – | ±18% | 198 |
| 2011 | 113 | 4 | 116 | – | ±24% | 209 |
| 2010 | 107 | 8 | 107 | – | ±16% | 206 |
| 2009 | 105 | 9 | 110 | – | ±20% | 212 |
| 2008 | 117 | 17 | 117 | – | ±14% | 246 |
| 2007 | 108 | 15 | 108 | – | – | 241 |
| 2006 | 109 | 11 | 109 | – | – | 263 |
| 2005 | 125 | 9 | 125 | – | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.