Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Alkotmány út

Alkotmány út, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár412 e Ft16 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)572 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2024368 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+338%

Mátészalka 18 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben az Alkotmány út lakásai átlagosan 412 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (20 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelMátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzilvia Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárFecske Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 6 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkHild János Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátészalka, Rákóczi utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alkotmány út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	412	16	–	364	428	±20%	430
2023	354	17	–	310	363	±20%	383
2022	302	32	–	297	304	±18%	385
2021	279	23	–	–	281	±10%	407
2020	243	26	–	258	241	±14%	372
2019	220	30	–	220	219	±22%	348
2018	159	29	–	148	162	±19%	260
2017	127	32	–	124	128	±16%	214
2016	116	27	–	–	117	±12%	200
2015	105	29	–	–	105	±22%	182
2014	94	24	–	91	102	±19%	162
2013	100	23	–	101	–	±16%	172
2012	106	14	–	105	–	±10%	186
2011	100	31	–	100	–	±22%	185
2010	106	12	–	107	–	±20%	204
2009	122	16	111	124	–	±31%	246
2008	119	21	–	118	–	±14%	251
2007	113	23	117	112	131	–	252
2006	122	34	–	122	–	–	294
2005	125	32	–	125	–	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →