Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Hősök tere
Hősök tere, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 18 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Hősök tere lakásai átlagosan 444 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárSas Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 4 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaEsze Tamás Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérVárosi Játszóparkkb. 3 perc
- ParkMátészalka Gimi Park :)kb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátészalka, Fő térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 444 | 4 | – | 444 | ±13% | 464 |
| 2022 | 303 | 3 | – | 303 | ±13% | 386 |
| 2020 | 221 | 3 | – | 221 | ±14% | 339 |
| 2017 | 165 | 3 | – | 165 | ±15% | 278 |
| 2014 | 136 | 5 | – | 136 | ±24% | 235 |
| 2008 | 172 | 4 | – | 182 | ±12% | 362 |
| 2007 | 165 | 5 | – | 165 | – | 369 |
| 2006 | 180 | 15 | 176 | 181 | – | 434 |
| 2005 | 174 | 18 | – | 174 | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.