Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Széchenyi utca
Széchenyi utca, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 18 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 415 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (16 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
- GyógyszertárCsillag gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 1 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaSzéchenyi István Katolikus és Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkHild János Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóE-Onkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 415 | 6 | – | 418 | – | ±36% | 433 |
| 2023 | 208 | 3 | – | – | – | ±101% | 225 |
| 2022 | 336 | 5 | – | 384 | – | ±28% | 428 |
| 2021 | 216 | 8 | – | 239 | – | ±41% | 315 |
| 2020 | 246 | 9 | – | 245 | – | ±31% | 377 |
| 2019 | 176 | 10 | 136 | 216 | – | ±33% | 279 |
| 2018 | 141 | 6 | 135 | – | – | ±38% | 231 |
| 2017 | 120 | 7 | – | 136 | – | ±28% | 202 |
| 2016 | 120 | 12 | 98 | 132 | – | ±32% | 207 |
| 2015 | 138 | 3 | – | 138 | – | ±26% | 239 |
| 2014 | 119 | 4 | 111 | – | – | ±51% | 206 |
| 2013 | 121 | 3 | – | – | – | ±24% | 209 |
| 2012 | 92 | 3 | – | 92 | – | ±5% | 161 |
| 2011 | 109 | 3 | – | – | – | ±28% | 202 |
| 2010 | 111 | 7 | 90 | 126 | – | ±34% | 214 |
| 2009 | 106 | 5 | – | 113 | – | ±23% | 214 |
| 2008 | 127 | 13 | 124 | 130 | – | ±25% | 267 |
| 2007 | 105 | 9 | 85 | 99 | 145 | – | 235 |
| 2006 | 100 | 14 | 99 | 100 | – | – | 241 |
| 2005 | 114 | 10 | – | 114 | – | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.