Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Hajdú utca

Hajdú utca, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár330 e Ft10 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)458 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2024368 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+112%

Mátészalka 18 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2024-ben a Hajdú utca lakásai átlagosan 330 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (16 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházMátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt6 sz Abckb. 3 perc
GyógyszertárCsillag gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 7 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaKépes Géza Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkHild János Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassi Bálint utca 30.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hajdú utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	330	10	298	344	±17%	345
2023	348	5	–	353	±22%	377
2022	318	10	–	330	±17%	405
2021	220	7	–	220	±21%	321
2020	220	12	224	218	±33%	337
2019	156	9	–	154	±26%	247
2018	133	7	127	137	±13%	218
2017	121	15	–	122	±14%	204
2016	95	10	–	91	±22%	164
2015	102	9	–	103	±13%	176
2012	108	5	112	–	±9%	189
2009	123	3	–	123	±15%	248
2008	146	5	–	140	±15%	307
2007	113	8	82	126	–	252
2006	107	12	–	107	–	258
2005	66	3	–	66	–	165

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →