Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Csokonai utca

Csokonai utca, Mátészalka — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár297 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)610 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Mátészalka átlaga, 2021249 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Mátészalka 20 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2021-ben a Csokonai utca lakásai átlagosan 297 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (16 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Mátészalka

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 6 perc
GyógyszertárCsillag gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőOkos Plazma Mátészalkakb. 11 perc
ÓvodaMesevár Óvodakb. 67 perc
IskolaKépes Géza Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsokonai utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csokonai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	297	3	297	±10%	433
2019	140	3	140	±17%	222
2008	128	3	128	±28%	269

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Mátészalka összes utcája →